Heki tee 6

Основные данные

ID: #2
Стоимость: 99 500 € - 127 000 €
Тип недвижимости: Квартиры
Тип сделки: Продажа
Местоположение: Волость Виймси
Архитектор: Raul Kõllamaa (RAP Arhitektid OÜ)
Собственник: Sorensen Invest OÜ
Строитель: Celander Ehitus OÜ
Год постройки: 2007

Новые квартиры в волости Виймси находятся в престижном районе Хаабнеэме.

В 2-комнатных квартирах (81,2м2) есть сауна.

ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ КЛАСС: B

B-klass uus

Развитая инфраструктура: освещённая улица Рандвере теэ с велосипедными дорожками, в непосредственной близости расположенный детский сад, школа, стадион, новый спортивный центр, больница, поликлиника, торговый центр, оздоровительный центр СПА, хорошая и быстрая автобусная линия (1А) до центра Таллинна.




No КВАРТИРЫ ЭТАЖ КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ m² БАЛКОН m² СТОИМОСТЬ
5 1 3 84,4 - 127,000 EUR
81,2  4,8  104 500 EUR 
88  81,2  99 500 EUR 
44  81,2  4,8  104 500 EUR 
111  81,2 4,8  104 500 EUR 
93  81,4 4,8  104 500 EUR

1-комнатная ⇓ 43,0 м2                2-комнатная ⇓ 77,6 м2                  2-комнатные ⇓ 81,2 м2

krt82                  krt72                  krt38,44

2-комнатная ⇓ 81,4 м2                    1-комнатная ⇓39,0 м2     3-комнатная ⇓ от 84,4 м2 до 94,0 м2 

krt81                  krt67                 krt5        



Пол

54ior

Дубовый паркет всегда ценится своей прочностью. Только дубу свойствественный массивный вид подчеркивает натуральность дерева на половом покрытии и объединяет в себе строгую красоту силы и стойкости к износу.

Во всех квартирах на Хеки тее 6 классический трехслойный дубовый паркет фирмы Technomar&Adrem LTD. В паркете Esta Parket, восточноевропейский дуб, балтийская сосна и российская береза объединены в экологически чистый высокотехнологический продукт.

Дверь

55ior

LEBO двери:

- Используется только отобранное и высококвалифицированное сырье
- Как гарнитура так и компоненты немецкого происхождения неоднократно протестированы
- Технически совершенная и прочная конструкция
- Прочные, высококвалифицированные поверхности
- Экологически чистые материалы и производственный процесс
- мониторинг обеспечения RAL квалитета в производстве

На Хеки тее 6 установленные двери отвечают всем вышеприведенным требованиям. Вручную выбранный натуральный материал дает каждой вашей двери квалитетный и уникальный вид.

Плитка

63ior

Vivarec керамическая плитка
Ragno Plisse

Молодая, динамичная и современная. Молодая благодаря своим живым цветам. Мерцательная по манере отражать свет, прелестные световые эффекты и блистание. Современная благодаря своей изысканности и современности.

Bonsai

64ior

Полна накала и возможностей. Это определения, которыми можно охарактеризовать плитку Bonsai.

Только волнистой чертой можно привнести в минималистическую ванную комнату мягкость и жизнь.

Сместители

65ior

ARC сместитель от Damixa настоящий «Сместитель возможностей»: гибкий-мобильный-налаженный-маневрирующий-варьирующий- удобный.

Раковина

66ior

ARC- вращающиеся головки.

ARC- это прогрессивный дизайн и многонаправленные движения. Уникальный и эпохальный дизайн корпуса, сточной трубы и наконечника преподносит также новую инженерную работу.

Ванны

67ior

Balteco- это, с давними традициями, эстонский производитель ванн, массажных ванн, душевых кабин, паровых саун и мини-бассейнов. Balteco ванны- это настоящие произведения мастера, где максимально расслабляющий эффект объединен с идеальным техническим решением.

Конструкции:

Квартирные дома сооружаются на монолитном фундаменте в виде плиты, несущие стены цокольных этажей и этажей сооружаются из железобетонных элементов. Здания соединяются между собой единым цокольным этажом. Перекрытия и чердачное перекрытие монтируются из ячеистых панелей, несущие внутренние стены сооружаются из железобетонных элементов. Несущие конструкции балконов и внутренних лестниц изготавливаются из стальных элементов. Наружные стенки балконов изготавливаются из водостойкой фанеры, толщиной 15 мм и материалом для покрытия террас PVC. Ступеньки внутренних лестниц покрыты шлифованным мозаичным бетоном. Плоские крыши зданий покрыты специальным материалом PVC.

Изоляция проемов:

- пластиковые окна с двойным стеклопакетом, цветовое решение: снаружи темно-серые RR23, изнутри белые;
- Наружные стены – стеклянные наружные двери с металлическим коробом, оснащены двойным стеклопакетом из прозрачного стекла, при этом наружное стекло закаленное, металлические детали окрашены в темно-синий цвет RAL 5013;
- Внутренние двери тамбуров – внутренние двери металлической конструкции остеклены однократным прозрачным закаленным стеклом.
- Наружные квартирные двери – двери деревянной конструкции со шпоновым покрытием, дверное полотно со стороны лестничной площадки покрыто морилкой оранжевого цвета, внутри квартиры покрыто бесцветной морилкой. Дверной короб покрыт морилкой оранжевого цвета.
- Внутренние квартирные двери – гладкие деревянные двери, покрытые дубовым шпоном.

Электросистема:

Каждый квартирный дом имеет отдельное помещение для электрооборудования, в котором располагаются главные распределительные центры PJK1 и PJK 2. Помещение для электрооборудования расположено на цокольном этаже. В каждом подъезде находится свой центр квартирных счетчиков. Для каждой квартиры предусмотрен свой счетчик электроэнергии, в котором имеются предохранительные выключатели потребителей электрического тока. Включатели, гнезда розеток и кабели питания светильников углублены и соответствуют проекту электроснабжения. В потолках комнат, кухни и прихожей проложена электропроводка для подключения светильников (светильники не входят в цену квартиры). В ванных и туалетах установлены галогенные светильники в соответствии с проектом.

Слаботочные сети для связи и телевидения:
В здании сооружаются сети кабельного телевидения. Сетями кабельного телевидения будет оперировать предприятие кабельного телевидения. Кабельные сети углублены и соответствуют проекту. В каждую квартиру вводится антенный кабель, который распределяется из распределительного оборудования кабельной сети, расположенного в техническом помещении цокольного этажа. Распределительное оборудование устанавливает оператор услуги кабельного телевидения.
Распределительные устройства связи расположены в помещении электрооборудования цокольного этажа. Активное оборудование устройства связи устанавливает предприятие Elion Ettevõtted AS. Сеть связи квартирного дома спроектирована таким образом, что каждый собственник квартиры имеет возможность подключиться к выбранному им лицу, предлагающему услугу связи. Связь сети базируется на входящем в дом кабеле связи AS Elion. Во всех квартирах предусматривается кабель с вилкой RJ45 и телефонный кабель. Кабели углублены и соответствуют проекту.

Охранная сигнализация:
Система охранной сигнализации квартиры включает монтированные в стене кабели и установленное активное оборудование (центральный пульт охранной сигнализации 5 зон, клавишный переключатель, датчики движения IP, сирену, магнитно-контактный датчик, готовность соединения с телефонной линией, и т.п.). Клавишный переключатель устанавливается рядом с входом в квартиру. Задержка с входом не должна превышать 20 секунд и при выходе из квартиры достаточно 30 секунд. Способ передачи сигнала по линиям связи, роботу-телефону или радиопередатчику выбирает собственник квартиры, заключив договор с лицом, предлагающим соответствующую услугу.

Пожарная сигнализация:
Помещения оснащены адресной системой пожарной сигнализации, которая обнаруживает повреждение и пожар, возникший в контролируемой зоне, на возможно более ранней стадии и передает об этом сообщение на центральный пульт. В качестве устройства, сигнализирующего о пожаре, в здании устанавливаются набатные часы. Проводка осуществляется в скрытом виде. В качестве датчиков применяются адресованные оптические дымовые и температурные датчики. Установленный центральный пульт соединяется с телефоном-роботом/коммутатором (поставка администратора), который передает сигнал тревоги в центр спасения.

Отопительная система:
Теплоснабжение зданий решено на базе центрального отопления (Fortum Termest AS). Здания получают тепло из автоматизированного теплоузла, расположенного в технических помещениях нулевого этажа. В качестве отопительных элементов используются стальные пластинчатые радиаторы и конвертеры; установленные под окнами и на стенах. Полы в ванных комнатах квартир оснащены электрическим отоплением.

Автоматика и фоновые телефоны:
Здания оснащены системой с фоновыми телефонами. На центральном входе в здания устанавливается специализированный модуль фонового телефона (кодовый замок) вместе с контактной памятью. Двери оснащены замком с соленоидом и кабельной разводкой, изнутри дверь открывается при помощи специальной кнопки. В каждой квартире устанавливается один телефонный модуль. После получения сигнала при помощи телефонного модуля можно открыть дверь центрального входа. Входы на парковочные этажи оснащены независимыми контроллерами с контактной памятью, замком с соленоидом и кабельной разводкой. На выходе устанавливается специальная кнопка.

Система водоснабжения и канализации:
Здания подключены к централизованной системе водоснабжения и канализации. Для зданий спроектирована сеть снабжения холодной и горячей водой с нижним распределением. Система горячей воды предусмотрена с циркуляцией. Все линии предусмотрены с возможностью опорожнения и запорной арматурой. Горячая вода поступает в здания из теплового узла. Для всех квартир предусмотрены счетчики холодной и горячей воды. В зданиях предусмотрены следующие канализационные системы: канализация бытовых вод, канализация осадочных вод с крыши, канализация осадочных вод с цокольного этажа парковок и дренаж. Внутренняя канализация бытовых вод изготавливается из пластиковых канализационных труб, которые по проекту устанавливаются внутри полов. Трубы бытовой канализации сходятся под потолком подвального этажа и направляются в наружную сеть. Магистральные трубопроводы канализации, расположенные в холодных помещениях, оснащены отопительными кабелями.

Вентиляционная система:
Из блока с плитой в каждой квартире воздух направляется самотоком в вентиляционный стояк через огнестойкий клапан . Для блока с плитой предусмотрена розетка для подключения однофазной электрической сети с напряжением 230 в. Блок с плитой покупает и устанавливает клиент. Общая вентиляция для ванных комнат, гардеробных и кухонь – механическая вытяжная вентиляция с отдельной системой. Канальные вентиляторы устанавливаются за навесным потолком в туалетных помещениях. Выходящие на крышу вентиляционные стояки общей вентиляции оснащены на крыше навесами и огнестойкими клапанами, расположенными перед шахтами ввода воздуховодов: на воздуховодах устанавливаются гасители шума. В подвальных парковках предусмотрена механическая вытяжная вентиляция с канальными вентиляторами. Приток свежего воздуха в помещения обеспечивается при помощи клапанов свежего воздуха, расположенных в наружных стенах и/или в окнах. Воздухообмен внутри квартиры обеспечивается через воздушные щели, находящиеся в нижней части дверей ванных комнат и туалетов. В лифтовых шахтах предусмотрена естественная вытяжка. Вентиляционные шахты строятся в виде огнестойких секций.

Дороги и площадки:
Въезд на территорию осуществляется с западной стороны через автомобильные ворота (2 шт.), расположенные на Хеки теэ. Для подъезда к каждому квартирному дому сооружается въездная тупиковая улица для въезда и выезда из дома. Подъездные дороги на участке сооружаются в виде дорог с двухслойным асфальтовым покрытием. На обочине дороги укладывается бетонный бордюрный камень. Обеспечиваются уклоны, соответствующие нормам. Осадочная вода со всех площадок с твердым покрытием, талые воды и просачивающиеся воды направляются в канализацию осадочных вод через уловители масла и перекачивающую насосную. Площадки перед входами в здания укладываются шероховатыми плитами из моющегося бетона. Для пешеходов предусмотрены пешеходные дорожки, расположенные за парковочными местами, шириной 1.5 метра.

Озеленение:
Вокруг жилых домов высаживается трава. Вдоль восточной стороны участка высаживается аллея лип. С восточной стороны жилых домов обустраивается детская площадка. Для преодоления разницы высот между детской площадкой и различных по высоте частей жилого дома, устанавливается лестница. Дополнительно перед входами в здания в виде посадок можно высадить кусты черных бобов (cutisus nigricans)

Парковка:
На цокольных этажах квартирных домов запланированы парковочные места для автомобилей, сбоку от въездов в дома, на уровне первого этажа, запланированы открытые парковочные места. На парковку общего цокольного этажа квартирных домов имеется въезд между жилыми домами. Площадки перед въездом соединены между собой. Въездные и выездные наклонные дороги оснащены кабелем электрического отопления. Вся парковка на рассматриваемой территории организована по принципу «моего участка». Для каждой квартиры предусмотрено одно парковочное место. Для этого на цокольном этаже квартирных домов предусмотрено 88 парковочных мест и на площадке во дворе со стороны въездов находится 24 парковочных мест. На участке перед жилыми домами запланированы мачты освещения высотой 3 метра, для освещения парковочных мест.

Контейнеры для мусора:
Контейнеры для мусора расположены в специально оборудованных помещениях на цокольном этаже. Сортировка бытовых отходов осуществляется в сотрудничестве с фирмой по общению отходов. Управляющий заключит договор на регулярный вывоз мусора.

Исполнители проектных работ:

Архитектурная часть:
RAP Arhitektid OÜ
Регистрационный номер 10932087
Академия теэ 21E

Конструктивная часть:
Celander Projekt OÜ
Регистрационный номер 11152374
Кальмисту теэ 26, Tallinn

Электрическое оборудование:
OÜ RR Elekter
Регистрационный номер 1o695351
ул. Соо 12-46, Пайде

Отопление и вентиляция; внутреннее водоснабжение и канализация:
RAP Arhitektid OÜ
Регистрационный номер 10932087
Академия теэ 21E

Наружное водоснабжение и канализация:
RAP Arhitektid OÜ
Регистрационный номер 10932087
Академия теэ 21E

Системы слабых токов:
OÜ MAILIS (охранная и пожарная сигнализация)
Регистрационный номер 10468359
ул. Яани 1a, Пярну

Исполнитель строительных работ:
Генеральный подрядчик: Celander Ehitus OÜ

Застройщик:
OÜ Sorensen Invest

Нажмите кнопку мыши на панораме и потяните в любую сторону
Приблизить: Left-SHIFT· Уменьшить: Left-CTRL

Дополнительная информация

  • гараж
  • кладовая
  • лифт

Местоположение